Договір з страховою компанією та дозволом на будівництво

Продовжуючи нашу бесіду з тими, хто планує стати інвестором новобудови, поговоримо про дозвіл на будівництво та договорах – поручительств. Що стосується дозволу на будівництво, важливо, щоб юридична особа відповідала вказаній на інших виданих документах.

В свідоцтві про власність має бути дозвіл на використання землі. Якщо в документі помилково або умисно неправильно вказана категорія землі або її використання іншими юридичними особами, ви повинні негайно вимагати від забудовника переоформлення документів, щоб уникнути ризиків.

Переконайтеся, що земля, на якій ведеться будівництво, не є природоохоронною зоною, інакше ви ризикуєте потрапити під знесення. Якщо земля знаходиться в оренді, про це повинна бути запис.

З 1 січня 2014 року з’явилося нововведення, що зобов’язує оформлення договору страхування – поручительства. Цей договір забезпечує додаткову відповідальність забудовника перед вами. По суті, це страховка забудовником своєї відповідальності, завдяки якій у разі банкрутства компанії ваші вкладення будуть компенсовані страховою компанією.

Зробивши свій вибір на певній страховій компанії, перевірте її на надійність. Мало бути поручительство банку. Якщо забудовник відмовляється надавати документи з зазначеними забезпечувальними мерами, то йому гарантовано відмову в реєстрації.

На українському ринку компаній – забудовників одне з лідируючих місць займає компанія «Інтергал Буд». «Інтергал Буд» – це гарантія надійності. У штаті компанії працюють грамотні юристи та професійні менеджери, готові дати докладні консультації та відповісти на будь-які задані вами питання. За все час свого існування компанія завоювала авторитет надійного партнера.

Всі житлові комплекси, забудовником яких є «Інтергал Буд», відрізняються зручними планувальними рішеннями. Комплекси від компанії, що знаходяться вдалині від центру міста, мають прекрасне транспортне сполучення з необхідними об’єктами міської інфраструктури. Інфраструктура мікрорайонів відповідає всім вимогам жителя міста, включаючи в себе всі необхідні для комфортного життя об’єкти – медичні, побутові та розважальні. Переконатися в цьому ви зможете, звернувшись до компанії «Інтергал Буд».