Договор со страховой компанией и разрешением на строительство

В продолжение нашей беседы с теми, кто собирается стать инвестором новостроя, поговорим о разрешении на строительство  и договорах – поручительствах. Что касается разрешения на строительство, важно, чтобы юридическое лицо соответствовало указанному на остальных выданных документах.

В свидетельстве о собственности должно быть разрешение на использование земли. Если в документе ошибочно или умышленно неправильно указана категория земли или использование другими юридическими лицами, вы должны немедленно потребовать от застройщика переоформления документов, во избежание рисков.

Убедитесь что земля, на которой идет строительство, не является природоохранной зоной, иначе вы рискуете попасть под снос. Если земля находится в аренде, об этом должна быть запись.

С 1 января 2014 года появилось нововведение, обязывающее оформление договора страхования – поручительство. Этот договор обеспечивает дополнительную ответственность застройщика перед вами. По сути, это страховка застройщиком своей ответственности, благодаря которой, в случае банкротства компании, ваши вложения компенсируются страховой компанией.

Делая свой выбор на определенной страховой компании, проверьте ее на благонадежность. Должно быть поручительство банка. Если застройщик отказывает в предоставлении документов с указанными обеспечительными мерами, то ему гарантирован отказ в регистрации.

На украинском рынке компаний – застройщиков одно из лидирующих мест занимает компания «Интергал Буд» . «Интергал Буд» – это гарантия надежности. В штате компании работают грамотные юристы и профессиональные менеджеры, готовые дать подробные консультации и ответить на любые заданные вами вопросы. За все время своего существования компания завоевала авторитет благонадежного партнера.

Все жилищные комплексы, застройщиком которых является «Интергал Буд» отличаются удобными планировочными решениями. Комплексы от компании, находящие в удаленности от центра города, имеют прекрасное транспортное сообщение с нужными объектами городской инфраструктуры. Инфраструктура микрорайонов отвечает всем требованиям городского жителя, включая в себя все нужные для комфортной жизни, объекты – медицинские, бытовые и развлекательные. Убедиться в этом вы сможете, обратившись в компанию «Интергал Буд».